قوانین معاملات ملکی را می توان در گروه قراردادهایی قرار داد که از اهمیت بسیار بالایی برخوردار هستند .
در این گروه از معاملات ملکی لازم است با کسب اطلاعات کافی از قوانین معاملات ملکی اقدام به معامله نمود تا مشکلات احتمالی جلوگیری شود.در حالت کلی معاملات املاک فرایند پیچیده ای دارند که توصیه می کنیم برای چنین اموری با کارشناسان با سابقه و متخصص در این خصوص مشورت نمایید.
قوانین تنظیم قرار داد ملکی در خرید و فروش املاک
عدم آشنایی با قوانین معاملات ملکی و نکات آن می تواند موجب خسارات مالی زیادی با توجه به ارزش مالی ملک مورد معامله شود.
برای جلوگیری از این موضوع مرور چند نکته به طور خلاصه می تواند مفید واقع گردد:
استعلام از ثبت: برای اطمینان از مالکیت واقعی مالک بهتر است در این مورد از اداره ثبت اسناد استعلام کنید.
نگهداری سند در بنگاه: از بنگاه املاک درخواست کنید سند رسمی ملک موردنظر را تا زمان فروش در نزد خود نگهداری کند تا احتمال فروش آن به افراد دیگر به صفر برسد.
استفاده از انواع فسخ: در متن قرارداد از انواع فسخ استفاده کنید تا از حقوق خود در صورت عدم اجرای تعهدات طرف مقابل دفاع کنید.
اطمینان از آزاد بودن سند: قبل از انجام معامله بایستی از نظر اینکه سند در رهن بانک و … باشد یا نه استعلام های لازم را انجام دهید.
دریافت رسید: در مقابل مبلغی که به فروشنده پرداخت کرده اید درخواست رسید کنید.
جهت هرگونه معاملات ملکی با آقای بصائری مدیریت املاک الهیه
(بورس تخصصی خرید و فروش ملک) تماس حاصل نمائید .
آقای بصائری 09120750966
Views: 19
Leave feedback about this